HEV Jahresbericht_2021

JAHRESBERICHT 2021

Der schweizerische Liegenschaftsmarkt

Leerwohnungsziffern nach Kantonen

total leerst. Wohnungen

Per 1. Juni

2000

2005 0.99 0.61 0.53 1.23 0.19 1.25 1.09 1.00 1.91 1.25 2.01 1.16 1.48 0.54 1.49 2.11 1.39 1.96 1.19 1.62 0.88 1.84 0.77 0.97 0.92 0.52 0.80 0.73 0.36 1.32 0.69

2010 0.92 0.55 0.45 1.02 0.23

2020

2021 1.54 1.40 1.35 2.29 0.51 1.96 1.61 1.80 3.15 2.36 2.56 1.64 1.10 0.97 2.10 1.59 2.05 2.59 2.05 0.87 2.21 1.06 1.23 1.74 0.99 0.96 1.23 0.34 0.72 1.74 172

Schweiz

1.49

1.72

78’832

Genferseeregion

1.40 1.38 2.05 0.86 1.73 1.42 1.82 2.77 1.84 2.14 1.55 1.31 0.59

1.44 1.37 2.40 0.49 2.13 1.86 1.89 3.22 2.35 2.52 1.96 0.96 2.08 1.83 2.03 1.64 2.15 2.41 1.40 2.48 1.14 2.65 091

12’964 5’704 6'028

Waadt Wallis

Genf

1’232

Espace Mittelland

1.29 1.18

19’914 9’312 2'853 4’446 2’289 9’648 1’235 1'404 7’009 1’014

Bern

Freiburg Solothurn Neuenburg

0.90

1.95 1.26 1.97

Jura

Nordwestschweiz

1.08 0.73 0.46

Basel-Stadt

Basel-Landschaft

Aargau

2.13

1.51

Zürich

0.71

0.63

5’517

Ostschweiz

2.27 3.40

1.24 1.82 1.09 1.22 1.08 1.47 0.77 1.37 0.70 0.69 0.74 0.92 0.77 0.91 0.29

11’942

Glarus

399 691 605

Schaffhausen Appenzell A.Rh. Appenzell I.Rh.

3.19 1.92 2.17

Leerstände Erster Rückgang nach 11 Jahren Dank der starken Nachfrage im Immo biliensektor konnte die Leerstandsquo te in der Schweiz nach 12 Jahren einen Rückgang verzeichnen. Das Bundesamt für Statistik (BFS) veröffentlichte am 1. Juni 2021 die offiziellen Zahlen: In der Schweiz wurden 71'365 leerstehende Wohnungen gezählt, was 1,54 Prozent des gesamten Wohnungsbestands (inkl. Einfamilienhäuser) entspricht. Dies kommt einem Rückgang von 9,5 Pro zent oder in absoluten Zahlen 7'467 Wohnungen gleich. In diesem Jahr wird deshalb nicht von einer Wohnungs knappheit ausgegangen, die unter einer Leerstandsquote von 1,5 Prozent gel tend gemacht wird. Da auch nächstes Jahr mit einer grossen Zuwanderung gerechnet werden muss und noch viele Genehmigungen für Baubewilligungen pendent sind, weil sie durch Einspra chen verhindert werden, ist ein weiterer Rückgang der Leerstände im Jahr 2022 zu erwarten.

215

St.Gallen

2.44

5’426 1’536 3’070 4’363 2’513

Graubünden

1.11

Thurgau

3.00

Zentralschweiz

1.23 1.46 1.77 1.41 0.96 0.68 0.31

1.33

Luzern

1.5

Uri

1.43 1.30 0.92 1.78 0.70

358 802 212 274 204

Schwyz

Obwalden Nidwalden

Zug

Tessin

1.22

0.89

0.68

2.29

2.83

7’107

Quelle: BFS 2021

Entwicklung der Leerwohnungsziffer, 1980–2021

2 1,8 1,6 1,4 1,2 1 0,8 0,6 0,4 0,2 0

1980

1985

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

Anmerkung: Der Leerstand ist das erste Mal nach 11 Jahren zurückgegangen. Quelle: BFS – Leerwohnungszählung 2021

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