HEV Jahresbericht_2021

Der schweizerische Liegenschaftsmarkt

Entwicklung der Hypothekarzinsen seit 1985

6%

5%

4%

3%

2%

1%

0%

-1%

1985

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2022

Variable Hypothek

LiborFlex-Hypothek 5 Jahre (6 Monats-Libor) Aufhebung 12.2021 SARON Flex-Hypothek 5 Jahre (Lancierung 04.2020)

Festhypothek 5 Jahre

Quelle: Raiffeisen 2022

Markt zustande gekommenen Preise weiterhin zu bezahlen.

jahresquartal +6,8 Prozent macht somit den Rückgang vom letzten Jahr wieder wett. Ein Risikofaktor für die Fortsetzung des Aufschwungs bleiben die Liefereng pässe bei Baumaterialien, die teilweise zu Verzögerungen von Bauprojekten und zu steigenden Baupreisen führen, vermerkt die Credit Suisse.

hatte, ist das Ausmass des Aufholbe darfes, welches durch die Rezession auf sich warten liess. Anfangs Jahr taten sich die Grossmächte – namentlich die Vereinigten Staaten von Amerika und China – schwer daran, ihren einhei mischen Markt mit Baustoffen zu be liefern. Denn nach dem Stillstand der sanitären Krise war die Nachfrage und der Aufholbedarf gross. So gross, dass sie sich ausserhalb ihres Kontinentes bedienen mussten. Der europäische Markt schien dafür genug Angebot zu haben. Doch hat dieser nicht mit einer rasant steigenden Nachfrage gerechnet und musste somit die Preise nach oben korrigieren. Dabei bleiben die Gross mächte aber unbeeindruckt weiter am Einkaufen. Schliesslich können es sich die USA mit einer beängstigten Erhö hung der Geldmenge sowie China mit der beachtlichen Steigerung der Wirt schaftsaktivität in den letzten Jahrzehn ten leisten, die für den europäischen

Der Bauindex, welche der schweizeri sche Baumeisterverband (SBV) und die Credit Suisse gemeinsam herausgeben, erreichte Ende 2021 einen Wert von 150: Die Veränderung gegenüber dem Vor

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