Vorsicht Schimmel

Empfehlung

Schadensbild

Gesundheitszustand des empfindlichsten Bewohners

Gesunde Personen

– Deutlich wahrnehmbarer Schimmelgeruch ist ein Zeichen für versteckten Schimmelbewuchs. – Wurden in den 1970er oder 1980er Jahren Holzoberflächen mit chlorierten Holzschutzmitteln behandelt, kann ein schimmelartiger, muffiger Geruch auch auf Chloranisole zurückzuführen sein (s. Anhang). Schadensabklärung – Die Geruchswahrnehmung kann individuell sehr unterschied- lich sein. Als Erstes gilt es daher, die beanstandete Geruchs- belastung zu bestätigen: Ist Schimmelgeruch in den Räumen auch von Dritten (z. B. vomVerwalter, von Besuchern) deutlich wahrnehmbar? – Eine Messung flüchtiger mikrobieller Verbindungen in der Raumluft (MVOC) führt bei der Schadenssuche meist nicht weiter: Sie ist unzuverlässig und nicht zielführend. – Der Besitzer oder Verwalter kann den vermuteten Feuchte- schaden selbst suchen und dessen Ausmass abklären. Allerdings sollten bei Hinweisen auf grössere Verschimmlun- gen keine Bauprodukte entfernt werden. Die Abklärungen sind in diesem Fall vielmehr professionellen Sanierern zu überlassen. Spezialisten für Bauschäden und Bauphysik verfügen auch über zerstörungsfreie Methoden für die Suche von Feuchteschäden. 4 Weiteres Vorgehen Das weitere Vorgehen richtet sich nach den Ergebnissen der Schadensabklärung (siehe S. 15 und S. 22): – Wird Schimmelbewuchs vorgefunden, muss zuerst die Ursache geklärt und behoben werden. – Bei Feuchtigkeitsschäden in Konstruktionen ist von einer Eigensanierung dringend abzuraten. Veranlassen Sie in diesem Fall eine fachgerechte Sanierung (s. Seite 60).

Kategorie 1 – 2 Deutlich wahrnehm- barer Schimmelgeruch, kein sichtbarer Schimmelbewuchs

BAG – Vorsicht Schimmel | 27