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Sub-Region Prättigau/Davos Berichtsperiode 01.04.2025 – 31.03.2026

Der Mietwohnungsmarkt in der Sub-Region Prättigau/ Davos 1 zeigt sich weiterhin nachfragestark. Das An gebot wächst erneut leicht, während die Insertionszei ten im Vergleich zur Vorperiode nur marginal um zwei Tage zunehmen. Die Sub-Region bleibt damit deutlich unter dem schweizerischen Durchschnitt. Jahresvergleich. Die Zahl der ausgeschriebenen Miet wohnungen steigt um 85 auf 831 Inserate (+11%) und liegt damit nochmals über dem bereits hohen Niveau der Vorperiode (746). Gleichzeitig verlängert sich die durch schnittliche Insertionsdauer leicht von 16 auf 18 Tage (+2 Tage). Das Zusammenspiel von weiter wachsendem An gebot und nur geringfügig längeren Vermarktungszeiten deutet auf eine anhaltend hohe Nachfrage hin. Im Ver gleich zur Vorvorperiode (539 Inserate, 19 Tage) zeigt sich eine nachhaltige Marktbelebung. Mit 18 Tagen liegt Prätti gau/Davos weiterhin deutlich unter dem schweizerischen Durchschnitt von 24 Tagen. Insertionszeiten und -volumen nach Gemeinde typen 2 . In den städtischen Gemeinden steigt die Zahl der Inserate von 287 auf 351 (+22%), bei einer leichten Verlängerung der Insertionszeit von 13 auf 15 Tage. Die Nachfrage bleibt damit weiterhin sehr hoch. In den inter mediären Gemeinden bleibt das Angebot mit 288 Insera ten gegenüber dem Vorjahr (282) nahezu stabil, während sich die Vermarktungszeit von 18 auf 22 Tage verlängert. In den ländlichen Gemeinden steigt das Volumen leicht von 177 auf 192 Inserate (+8%), begleitet von einer Ver längerung der Insertionsdauer von 20 auf 23 Tage. Ins gesamt zeigt sich über alle Gemeindetypen eine leichte Abkühlung gegenüber der Vorperiode, die Insertionszeiten bleiben aber auf einem vergleichsweise tiefen Niveau von unter drei Wochen. 1 Die Sub-Region Prättigau/Davos besteht aus 11 Gemeinden im Prättigau und in der Landschaft Davos. 2 Intermediäre Gemeinden sind Gemeinden von mittlerer und hoher Dichte im periurbanen Raum sowie ländliche Regionalzentren. Peri urbane Gemeinden sind Gemeinden, die geographisch in der Nähe von städtischen Zentren liegen (im zweiten Agglomerationsgürtel).