Wohneigentum-in-Zahlen-2023

Der HEV Schweiz fordert pragmatische Lösungen • Der HEV Schweiz setzt sich dafür ein, dass die Wohnbautätigkeit mittelfristig wieder zunehmen kann. Anreize und Impulse für eine rasche Ausweitung der Wohnbautä tigkeit, insbesondere in den Städten und in der zentrumsnahen Agglomeration, sind dringend notwendig. • Es müssen Massnahmen ergriffen werden, um die Ausnützung von Instanzenzügen zu minimieren und die jahrelangen Verhinderungsmöglichkeiten durch denkmalschütze rische und mietrechtliche Einsprachen zu begrenzen. • Bau- und Lärmvorschriften sollen so formuliert und umgesetzt werden, dass sie keine hemmende Wirkung auf die Wohnbautätigkeit haben. • Ersatzneubauten, welche eine effizientere Ausnutzung des Bodens mit dem Ziel der Verdichtung bestehender Bauzonen anstreben, sollen gefördert werden. • Es ist wichtig, dass die Wohnbaupolitik, insbesondere in Zentren, pragmatischer wird und dringend notwendiger neuer Wohnraum nicht mit ideologischen Vorgaben verhindert wird.

Obligationen- und Hypothekarzinssätze ( für Neugeschäfte ) 5%

4%

3%

2%

1%

0%

2012

2015

2018

2021

2023

Hypothekarzinssätze für Neugeschäfte: 10 Jahre fix Mit Bindung an Geldzinsmärkte (bis Juni 2021 mit Bindung an 3-Monats-Libor, ab Juli 2021 mit Bindung an SARON; Laufzeit jeweils 3 Jahre)

Bundesobligationen (10 Jahre) SARON (Swiss Average Rate Overnight)

Quelle: Immobilienmarkt Schweiz 2023 -1; WP