HEV Jahresbericht 2022

Editorial

VORWORT DES PRÄSIDENTEN

2022 war an allen Fronten ein ereig nisreiches Jahr. Das Ende der Co vid-19-Pandemie, der Krieg in der Uk raine, die Energiekrise, die grassierende Inflation und die Zinswende haben uns alle gefordert. Mit diesen Zeilen möch te ich den Fokus jedoch auf den HEV Schweiz richten.

über die bewegte Geschichte dieses Anliegens, möchte aber kurz darlegen, wo wir heute stehen. In der Herbstses sion 2021 beriet der Ständerat über die Gesetzesvorlage und unterstützte diese grundsätzlich. Seit Oktober 2021 be schäftigte sich dann die Kommission für Wirtschaft und Abgaben des Natio nalrates (WAK-N) mit der Vorlage. Lei der hat die WAK-N die Vorlage derart überladen, dass sich damit kaum mehr Mehrheiten finden lassen. So kam es, wie es kommen musste. Aufgrund der inhaltlich überladenen Vorlage und der erheblichen Abweichungen zum Beschluss des Ständerates wies der Nationalrat in der Herbstsession 2022 das Geschäft umgehend an die Kom mission zurück. Die WAK-N soll die Vorlage nun überarbeiten, damit diese anlässlich der Herbstsession 2023 im Nationalrat behandelt werden kann. Zudem wurde eine Subkommission eingesetzt welche auch die Kantone in die Lösungsfindung miteinbezieht. Ich bleibe damit guten Mutes, dass die Vor lage in absehbarer Zeit erfolgreich über die Ziellinie gebracht werden kann. Der HEV Schweiz wird den weiteren Fort gang dieses Geschäftes nicht aus den Augen lassen und die kommenden Ent wicklungen aktiv und eng begleiten.

Jedem Ende wohnt ein Anfang inne

Die Situation bei den Geschäftsmie ten hat sich nach Aufhebung der Co vid-19-Massnahmen im Sommer 2022 weitgehend entschärft. Der Bundesrat hat entschieden, das Monitoring der Ge schäftsmieten infolge Corona-Pandemie per Ende 2022 abzuschliessen. Das Ende der Covid-19-Massnahmen sowie die Auflösung der Begleitgruppe zum Mo nitoring der Geschäftsmieten sind sehr erfreuliche Nachrichten und es erfüllt uns mit einem gewissen Stolz, dass der HEV Schweiz einen wichtigen Beitrag zur Überwindung der Pandemie für Un ternehmen und Hauseigentümer leisten konnte. Der vorliegende Jahresbericht erläutert die Positionen und Aktivitäten des HEV Schweiz und gibt einen Überblick über die aktuelle Rechtsprechung zum Miet recht und zum Wohn- und Grundeigen tum. Neben Aktuellem aus dem Bun deshaus und Einblicken in den hiesigen Liegenschaftsmarkt erfahren Sie auf die sen Seiten alles Wissenswerte rund um unseren Verband.

Wer nicht mit der Zeit geht, geht mit der Zeit

Am 1. Juli 2022, anlässlich unserer 107. Delegiertenversammlung haben wir in Münchenstein die erste Totalrevision der Verbandsstatuten seit 1995 vorgenom men. Nach 27 Jahren war es an der Zeit, unsere Statuten sprachlich und inhaltlich an neue Gegebenheiten und an eine sich rasch verändernde Welt anzupassen. Auch im vergangenen Jahr hat uns das Thema «Systemwechsel bei der Wohneigentumsbesteuerung», oder mit anderen Worten die «Abschaffung des Eigenmietwertes» beschäftigt. Dieses Thema bewegt unseren Verband und die Schweizer Wohneigentümer seit Jahr zehnten. Ich verzichte auf einen aus schweifenden polithistorischen Essay Gut Ding will Weile haben

Ich wünsche Ihnen viel Freude bei der Lektüre.

aNR Hans Egloff, Präsident HEV Schweiz

6