OWI MM Studie gesamt, Dez 2024

In den Kantonen mit kurzen Ausschreibungszeiten (Kantone ZG, SZ, ZH) müssen die Wohnungen länger, in denjenigen mit langen Insertionszeiten kürzer ausgeschrieben werden (Kantone BL, SO, JU). Die Streuung der Insertionsdauer nimmt ab.

Innerrhoden und +4 Tage in Neuenburg. In den übrigen sechs Kantonen – Zug, Schwyz, Zürich, Nidwalden, Uri und Wallis – entspannten sich die Mietwohnungsmärkte, mit einem Plus von einem Insertionstag. In 18 Kantonen verkürzten sich die Insertionszeiten. Am deutlichsten zeigte sich dies im Tessin mit einem Minus von beeindruckenden 18 Tagen. Das Spektrum der In sertionszeiten zwischen den Kantonen ist ausgespro chen gross: So treffen wir im Kanton Zug, mit 10 Inser tionstagen einen ausgetrockneten Mietwohnungsmarkt an, wogegen in den Kantonen Baselland, Appenzell Ausserrhoden, Solothurn, Neuchâtel und dem Jura, mit Insertionszeiten zwischen 35 und 53 Tagen von einem Überangebot an Mietwohnungen gesprochen werden kann. Leichte Entspannung in der Stadt Zürich Mietwohnungen sind nach Massgabe der Insertions dauer in den Städten Zug, Chur, Winterthur, Davos, Luzern und Zürich am knappsten, wobei sich die Lage

Markus Meier, Direktor des Hauseigentümerverbandes Schweiz (HEV), sagt zu den Ergebnissen der aktuellen OWI-Studie: «Der Anstieg der inserierten Mietwohnun gen seit der Pandemiephase ist auf vermehrte Umzüge zurückzuführen, was sowohl die Mobilität der Mieterinnen und Mieter als auch die Funktionsfähigkeit des Wohnungs markts belegt. Günstigere, kleinere oder ländlichere Woh nungen werden zunehmend attraktiv, während freiwer dende Objekte schnell neu vermietet werden. Dennoch ist die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum dringend erforderlich.» Mehr Inserate und kürzere Insertionszeiten in fast allen Kantonen Die landesweite Entwicklung – Zunahme des Insertions volumens und kürzere Insertionszeit – zeigt sich auch in der Mehrheit der Kantone. Die Zahl inserierter Mietwoh nungen steigt in 21 der 26 untersuchten Stände. Gleich zeitig werden nur in 8 der 26 Kantone längere Insertions zeiten registriert – unter anderem +3 Tage in Appenzell

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