OWI MM Studie gesamt, Juli 2025

Region Nordwestschweiz Berichtsperiode 01.04.2024 – 31.03.2025

Die Zahl der in der Region Nordwestschweiz¹ inse rierten Mietwohnungen steigt leicht, um knapp 1500 Objekte auf gut 56 000. Trotz der Angebotsausweitung müssen sich die Vermieter drei Tage weniger lang ge dulden bis zur Wiedervermietung ihrer Wohnung. Dies weist auf eine gestiegene Nachfrage nach Mietwoh nungen hin. Jahresvergleich. Die Zahl der zur Vermietung ausge schriebenen Wohnungen in der Region Nordwestschweiz legt um knapp 3% auf gut 56 000 Objekte zu. Die Vermie ter müssen sich trotz diesem grösseren Angebot 3 Tage weniger lang für die Wiedervermietung ihrer Objekte ge dulden (−10%). Unter sonst gleichen Bedingungen weist dies auf eine kräftige Zunahme der Mietwohnungsnach frage hin. Verglichen mit der einwohnermässig nur 30% kleineren Zentralschweiz werden in der Region Nordwest schweiz mehr als doppelt so viele Wohnungen inseriert, was zu einer deutlich längeren Ausschreibungsdauer bei trägt (Zentralschweiz: 17 Tage). Insertionszeiten und -volumen nach Gemeinde typen 2 . Mit Ausnahme der ländlichen Gemeinden ver zeichnen alle Gemeindetypen im Vergleich zur Vorjah resperiode leicht mehr Inserate. Die Insertionsdauer ist dagegen bei allen Gemeindetypen rückläufig, teilweise bis zu 4 Tage, trotz mehr Inseraten. Die allgemeine Verkür zung der Insertionszeiten bei einem steigenden Angebot lässt auf eine generell wachsende Mietwohnungsnachfra ge schliessen. 1 Die Region Nordwestschweiz umfasst die Kantone Aargau, Basel Landschaft und Basel-Stadt. 2 Suburbane Gemeinden grenzen direkt an ein städtisches Zentrum. Periurbane Gemeinden sind Gemeinden, die geographisch in der Nähe von städtischen Zentren liegen (im zweiten Agglomerations gürtel).