OWI MM Studie gesamt, Juli 2025

Region Zürich Berichtsperiode 01.04.2024 – 31.03.2025

Das Insertionsvolumen in der Region Zürich 1 legt um stattliche 14 000 Inserate auf gut 62 000 Inserate zu. Entgegen der Entwicklung auf nationaler Ebene wird die Angebotsausweitung nicht durch vermehrte Nach frage absorbiert. Dadurch verlängert sich die Aus schreibungszeit um 2 auf 17 Tage. Jahresvergleich. Die Zahl der inserierten Mietwohnun gen steigt um 29% auf gut 62 000 und erreicht somit den höchsten Stand seit über zwei Jahren. Ein Grund für das grössere Angebotsvolumen ist die in der Stadt Zürich ge stiegene Umzugshäufigkeit. Im Gegensatz zur Entwick lung auf nationaler Ebene, wo das zusätzliche Angebot durch eine wachsende Nachfrage absorbiert wird und sich dadurch die Insertionszeit verkürzt, führen mehr Inserate in der Region Zürich zu einer Verlängerung der Ausschrei bungszeit um 13% auf 17 Tage. Die Tatsache, dass eine Angebotsausweitung von 23% die Insertionszeiten nur um 13% ansteigen lässt, weist auf eine leicht gestiegene Nachfrage hin. Insertionszeiten und -volumen nach Gemeinde typen 2 . In den suburbanen Gemeinden und Zentren, auf die 90% aller Inserate entfallen, verlängern sich die Aus schreibungszeiten um je 2 auf je 16 Tage. Die längeren Insertionszeiten sind die Folge einer markanten Angebots ausweitung von 22% bzw. 25% (+7000 bzw. +5000 In serate). In den einkommensstarken Gemeinden müssen sich die Vermieter 3 Tage länger gedulden, bis sie ihre Wohnung vermieten können. Dies ist auf eine 36-prozenti ge Zunahme der Zahl der Inserate zurückzuführen. In den periurbanen Gemeinden bleibt die Insertionszeit stabil bei 19 Tagen und praktisch gleich vielen Inseraten. Einzig in den ländlichen Gebieten nimmt die Nachfrage aufgrund längerer Insertionszeiten bei fast gleich vielen Inseraten ab. 1 Die Region Zürich besteht aus den Gemeinden des Kantons Zürich. 2 Suburbane Gemeinden grenzen direkt an ein städtisches Zentrum. Periurbane Gemeinden sind Gemeinden, die geographisch in der Nähe von städtischen Zentren liegen (im zweiten Agglomerations gürtel).