Wohneigentum-in-Zahlen-2025

Mietzinsentwicklung Mietentwicklung indexiert: 1. Quartal 2018 = 100 (linke Skala) sowie Mietpreisdifferenz Angebot zu Bestand in Prozent (rechte Skala)

130

40

120

30

110

20

100

10

90

0

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024

Di erenz Angebots- und Bestandsmiete (r. Skala) Angebotsmieten Spitzenmieten

Bestandsmieten

Quelle: UBS 2025

Einfamilienhaus: Jährliche Kosten nach dem Kauf (inkl. Amortisation und Zinsen, Hypothek 80% des Immobilienwerts, durchschnittliches Objekt)

70’000

3,5%

60’000

3,0%

50’000

2,5%

40’000

2,0%

30’000

1,5%

20’000

1,0%

10’000

0,5%

2020

2021

2022

2023

2024

Linke Skala: Jährliche Kosten mit einer 10-jährigen Festhypothek mit einer Libor-/Saron-Hypothek

Rechte Skala: Hypothekarzinssätze 10 Jahre fest Libor/Saron

Quelle: Wüest Partner 2024