2023-07-regional

Sub-Region Prättigau-Davos Berichtsperiode 01.04.2022 – 31.03.2023 Die Zahl der inserierten Mietwohnungen in der Re gion Davos-Prättigau 1 schrumpfte um ein Drittel auf 665 Objekte. Die Angebotsverknappung verkürz te die Insertionszeit um 4 auf 17 Tage (–20%). Die Nachfrage war in den städtischen und intermediären Gemeindetypen rückläufig. Jahresvergleich. Die Vermieter von Wohnungen mussten sich in der Berichtsperiode 4 Tage weniger lang gedulden, bis sie einen Mieter für ihr Objekt fanden, d. h. die Inserti onszeit nahm um einen Fünftel ab. Die kürzere Ausschrei bungszeit war auf eine Abnahme des Insertionsvolumens (–34%) zurückzuführen. Die unterproportionale Abnahme der Ausschreibungszeit lässt auf eine Abschwächung der Nachfrage schliessen. Insertionszeiten und -volumen nach Gemeindetypen 2 . Die Zahl der ausgeschriebenen Mietwohnungen nahm in den drei untersuchten Gemeindetypen ab, prozentual am stärksten in den ländlichen Gemeinden (–38%). Die Inser tionszeiten verkürzten sich mehrheitlich unterproportional, d. h. die Nachfrage war in den städtischen und intermedi ären Gemeindetypen rückläufig. In den intermediären und vor allem in den ländlichen Gemeinden kam es durch die kürzeren Ausschreibungszeiten zu einem deutlichen Ab bau des Überangebots an Wohnungen.

1 Die Region Prättigau/Davos besteht aus 11 Gemeinden im Prätti gau und in der Landschaft Davos. 2 Intermediäre Gemeinden sind Gemeinden von mittlerer und hoher Dichte im periurbanen Raum sowie in ländlichen Regionalzentren.