2023-07-regional

Region Zürich Berichtsperiode 01.04.2022 – 31.03.2023

Die Vermieter in der Region Zürich 1 mussten ihre Wohnungen 3 Tage weniger lang inserieren. Dies war einer Angebotsverknappung geschuldet, nahm die Zahl der Inserate doch um 10 000 ab. Während die Nachfrage in den Zentren sank, stieg sie in den ländlichen Gemeinden. Jahresvergleich. Die Zahl der zur Vermietung inserierten Wohnungen bildete sich um rund 10 000 auf noch knapp 88 500 Wohnungen zurück (–10%). Als Folge des rück läufigen Angebots verkürzte sich die durchschnittliche In sertionszeit um 3 auf 27 Tage (–10%). Der proportionale Rückgang der Ausschreibungszeit im Vergleich zur Ange botsreduktion lässt auf eine stabile Nachfrage schliessen. Insertionszeiten und -volumen nach Gemeindetypen 2 . Die Zahl inserierter Wohnungen sank in allen untersuch ten fünf Gemeindetypen, am meisten in den Zentrums gemeinden (–16%) und am wenigsten in den periurbanen und ländlichen Gemeinden (–2,2% bzw. –2,7%). Wegen den flächendeckend rückläufigen Insertionsvolumen ver kürzten sich auch die Insertionszeiten, am meisten in den suburbanen Gemeinden (–11%) und am wenigsten in den periurbanen Gemeinden (–6,7%). Mit Ausnahme der Zent rumsgemeinden (sinkende Nachfrage) und den ländlichen Gemeinden (steigende Nachfrage) war die Nachfrage in etwa stabil. 1 Die Region Zürich besteht aus den Gemeinden des Kantons Zürich und aus ausgewählten Gemeinden des Kantons Schwyz (Wollerau, Freienbach, Feusisberg). 2 Suburbane Gemeinden grenzen direkt an ein städtisches Zentrum. Periurbane Gemeinden sind Gemeinden, die geographisch in der Nähe von städtischen Zentren liegen (im zweiten Agglomerations gürtel).