Handbuch der Liegenschaftsverwatung 2024_Mai

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Handbuch der Liegenschaftsverwaltung Handbuch der Liegenschaftsverwaltung

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H E V

Inhaltsverzeichnis

Inhaltsverzeichnis

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Handbuch der Liegenschaftsverwaltung

Verwaltungsübernahme Verwaltungsübernahme Inhaltsverzeichnis Inhaltsverzeichnis Verwaltungsübernahme 1.1 Einleitung 1.1 Einleitung 1.2 Beschaffung der Unterlagen Einleitung Beschaffung der Unterlagen 1.2 Beschaffung der Unterlagen Katasterplankopie 1.1 Inhaltsverzeichnis

Inhaltsverzeichnis

1. 1.

1.

1/1 1/1 1/2 1/2 1/2 1/2 1/2 1/2 1/2 1/3 1/3 1/3 1/3 1/3 1/3 1/4 1/4 1/4 1/4

1/1 1/1 1/2 1/2 1/2 1/2 1/2 1/2 1/2 1/3 1/3 1/3 1/3 1/3 1/3 1/4 1/4 1/4 1/4

1/1 1/1 1/2 1/2 1/2 1/2 1/2 1/2 1/2 1/3 1/3 1/3 1/3

1.2.1 1.2.2 1.2.3 1.2.4 1.2.5 1.2.6 1.2.7 1.2.8 1.2.9 1.2 1.2.10 1.2.11 1.2.12 1.2.13 1.2.14 1.2.15 1.2.16 1.2.9 1.2.1 1.2.2 1.2.3 1.2.4 1.2.5 1.2.6 1.2.7 1.2.8 1.2.9 1.2.1 1.2.2 1.2.3 1.2.4 1.2.5 1.2.6 1.2.7 1.2.8

Katasterplankopie Grundbuchauszug Grundbuchauszug Katasterplankopie Grundbuchauszug Liegenschaftsbeschrieb Liegenschaftsbeschrieb (Dokumentation Eigentümer) Liegenschaftsbeschrieb (Dokumentation Eigentümer) Baubeschrieb

Baubeschrieb Unternehmerverzeichnis Baubeschrieb Unternehmerverzeichnis Unternehmerverzeichnis Planverzeichnis Öffentliche Dienste Planverzeichnis Öffentliche Dienste Planverzeichnis Öffentliche Dienste Schliessanlage Verträge/Service Versicherungen Hauswartung Schliessanlage Verträge/Service Versicherungen Hauswartung Mieterakten Schliessanlage Verträge/Service Versicherungen Hauswartung Mieterakten Mieterakten Nebenkostenabrechnung Nebenkostenabrechnung Nebenkostenabrechnung Buchhaltung Buchhaltung Buchhaltung Informationen Diverses/Pendenzen Informationen Diverses/Pendenzen Informationen

1.2.10 1.2.11 1.2.12 1.2.13 1.2.14 1.2.15 1.2.16 1.2.10 1.2.11 1.2.12 1.2.13 1.2.14 1.2.15

1/4 1/4

Diverses/Pendenzen 1.3 Schlussbemerkungen 1.2.16 Schlussbemerkungen 1.3 Schlussbemerkungen 1.3

/ Checkliste Übernahme Liegenschaftsverwaltung / Checkliste Übernahme Liegenschaftsverwaltung Liegenschaftsbeschrieb / Checkliste Übernahme Liegenschaftsverwaltung Liegenschaftsbeschrieb Unternehmerverzeichnis Planverzeichnis Öffentliche Dienste Brief: Adressänderung Liegenschaftsbeschrieb Unternehmerverzeichnis Planverzeichnis Öffentliche Dienste Brief: Adressänderung Unternehmerverzeichnis Planverzeichnis Öffentliche Dienste Brief: Adressänderung

1/5 1/9 1/10 1/11 1/12 1/13 1/5 1/9 1/5 1/9

1/10 1/11 1/12 1/13 1/ 1 0 1/11 1/12 1/13

2. 2.

Vermietung Vermietung Vermietung 2.1 Einleitung 2.1 Einleitung Einleitung 2.2 2.1

ene

2.

Probleme

2/1

2/1 2/1 2/2 2/2 2/2 2/2 2/3 2/3 2/3 2/3 2/3 2/3 2/4 2/4

2.2 Anmeldeformular für Mietinteressenten 2.2 Anmeldeformular für Mietinteressenten Anmeldeformular für Mietinteressenten 2.2.1 Zivilstand Geburtsdat um/ Staatsangehörigkeit Zivilstand

2/1 2/1 2/2 2/2 2/2 2/2 2/3 2/3 2/3 2/3 2/3 2/3 2/4 2/4

2/2 2/2 2/2 2/2 2/3 2/3 2/3 2/3 2/3 2/3 2/4 2/4 2/4

2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.4 2.2.5 2.2.6 2.2.7 2.2.8 2.2.9 2.2.2 2.2.3 2.2.4 2.2.5 2.2.6 2.2.7 2.2.8 2.2.9 2.2.10 2.2.11 2.2.12 2.2.13 2.2.10 2.2.11 2.2.12

2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.4 2.2.5 2.2.6 2.2.7 2.2.8 2.2.9

Zivilstand Geburtsdatum/Nationalität Beruf/Name und Adresse des Arbeitgebers Geburtsdatum/Nationalität Beruf/Name und Adresse des Arbeitgebers Einkommen/Finanzielle Lage Bisherige Wohnung/ Aufgetret ene Probleme Beruf/Name und Adresse des Arbeitgebers Einkommen/Finanzielle Lage Bisherige Wohnung/Mietdauer Einkommen/Finanzielle Lage Bisherige Wohnung/Mietdauer Name und Adresse des Hauseigentümers oder der Verwaltung Name und Adresse des Hauseigentümers oder der Verwaltung Zahl der Familienmitglieder/Bewohner Name und Adresse des Hauseigentümers oder der Verwaltung Zahl der Familienmitglieder/Bewohner Grund des Wohnungswechsels Zahl der Familienmitglieder/Bewohner Grund des Wohnungswechsels Grund des Wohnungswechsels Haustiere Besondere Lärmverursachung Besondere Lärmverursachung Besondere Lärmverursachung Referenzen Haustiere Bemerkungen Neues Datenschutzgesetz per 1. September 2023 Haustiere Referenzen Bemerkungen Referenzen Bemerkungen

2.2.10 2.2.11 2.2.12 2.3

Abklärung über Mietinteressenten