Jahresbericht-2020

JAHRESBERICHT 2020

Der schweizerische Liegenschaftsmarkt

Leerstände Leerwohnungsziffer steigt seit 10 Jahren an

Leerwohnungsziffern nach Kantonen

total leerst. Wohnungen

Per 1. Juni

2000

2005 0.99 0.61 0.53 1.23 0.19 1.25 1.09 1.00 1.91 1.25 2.01 1.16 1.48 0.54 1.49 2.11 1.39 1.96 1.19 1.62 0.88 1.84 0.77 0.97 0.92 0.52 0.80 0.73 0.36 1.32 0.69

2010 0.92 0.55 0.45 1.02 0.23

2019

2020

Schweiz

1.49

1.66

1.72

78’832

Genferseeregion

1.40 1.38 2.05 0.86 1.73 1.42 1.82 2.77 1.84 2.14 1.55 1.31 0.59

1.23 1.10 2.09 0.54 2.15 1.87 1.83 3.40 2.39 2.59 1.91 1.02 1.06 2.59 2.56 2.30 2.02 2.18 1.68 2.65 1.32 1.51 1.88 1.44 0.87 1.50 0.42 0.89 2.16 1.71

1.44 1.37 2.40 0.49 2.13 1.86 1.89 3.22 2.35 2.52 1.96 0.96 2.08 1.83 2.03 1.64 2.15 2.41 1.40 2.48 1.33 1.50 1.43 1.30 0.92 1.78 0.70 1.14 2.65 0.91

13’119 5’699 6'251

Das Resultat der Leerwohnungszählung mit Stichtag 1. Juni 2020, die vom Bun- desamt für Statistik (BFS) durchgeführt wurde, folgt dem Trend der letzten zehn Jahre und der Leerwohnungsbestand steigt im Vergleich zum Vorjahr mit 4,6% erneut an. Gezählt wurden nicht weniger als 1,72% leere Mietobjekte in der Schweiz. Am 1. Juni 2020 standen 78'832 leere Wohnungen auf helveti- schem Boden, 3’449 mehr als im Vor- jahr. Das entspricht nahezu demgesam- ten Wohnungspark des ganzen Kantons Schwyz. Folglich herrscht in der Schweiz auch dieses Jahr keine Wohnungsknappheit (eine solche wird jeweils bei Werten un- ter 1,5% geltend gemacht). Andererseits wurde auch das Rekordhoch von 1998 (1,85%) nicht überschritten. Mit dieser Tatsache gehen die Schätzungen der Experten ins Leere, die aufgrund der Covid-19-Krise im Sommer problemati- sche Szenarien an die Wand malten.

Waadt Wallis

Genf

1’169

Espace Mittelland

1.29 1.18

21’345 10’678 2'927 4’490 2’266

Bern

Freiburg Solothurn Neuenburg

0.90

1.95 1.26 1.97

Jura

984

Nordwestschweiz

1.08 0.73 0.46

11’423 1’073

Basel-Stadt

Basel-Landschaft

1'617

Aargau

2.13

1.51

8’733

Zürich

0.71

0.63

6’848

Ostschweiz

2.27 3.40

1.24 1.82 1.09 1.22 1.08 1.47 0.77 1.37 0.70 0.69 0.74 0.92 0.77 0.91 0.29

14’082

Glarus

422 870 482

Schaffhausen Appenzell A.Rh. Appenzell I.Rh.

3.19 1.92 2.17

174

St.Gallen

2.44

6’291 2’448 3’395 5’376 3’037

Graubünden

1.11

Thurgau

3.00

Zentralschweiz

1.23 1.46 1.77 1.41 0.96 0.68 0.31

Luzern

Uri

289

Schwyz

1’042

Obwalden Nidwalden

200 392 416

Zug

Tessin

1.22

0.89

0.68

2.29

2.71

6’639

Quelle: BFS 2020

Entwicklung der Leerwohnungsziffer

2 1,8 1,6 1,4 1,2 1 0,8 0,6 0,4 0,2 0

1980

1985

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

Quelle: BFS 2020

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