OWI MM Studie gesamt, Dez 2024

Region Espace Mittelland Berichtsperiode 01.10.2023 – 30.09.2024

Die Zahl der zur Vermietung inserierten Wohnungen in der Region Espace Mittelland 1 sinkt um knapp 3000 auf 96000 (–3%). Durch die Verknappung des Ange botes verkürzt sich die Ausschreibungszeit um einen auf 32 Tage (–3%). Dies weist auf eine stabile Woh nungsnachfrage hin. Jahresvergleich. Entgegen der Entwicklung auf nationa ler Ebene schrumpft in der Region Espace Mittelland die Zahl der zur Vermietung ausgeschriebenen Wohnungen um drei Prozent auf knapp 97 000. Durch das knappere Angebot an inserierten Wohnungen müssen die Vermieter ihre Objekte einen Tag weniger lang inserieren. Dieselbe prozentuale Veränderung von Insertionszeit und Inserate zahl lässt auf eine stabile Nachfrage schliessen. Insertionszeiten und -volumen nach Gemeindetyp 2 . In allen untersuchten fünf Gemeindetypen müssen die Vermieter ihre Wohnungen weniger lang bis zur Neuver mietung ausschreiben. Am stärksten verkürzt sich die In sertionszeit in den ländlichen Gemeinden (–3 Tage). Hier müssen Wohnungen mit 32 Tagen einen Tag weniger lang ausgeschrieben werden als in Zentrums-gemeinden, was aussergewöhnlich ist. In den meisten anderen Regionen, vermieten sich Wohnungen in Zentren schneller als auf dem Land. Die generelle Verkürzung der Insertionszeiten sind in allen Gemeindetypen einem Rückgang der Zahl der Inserate geschuldet. In der Mehrheit der Gemeinden ist die prozentuale Abnahme des Insertionsvolumens ausge prägter als die relative Verkürzung der Insertionszeit, was für eine leicht rückläufige Nachfrage spricht. 1 Die Region Espace Mittelland besteht aus den Kantonen Bern, Solothurn, Freiburg, Neuenburg und Jura. 2 Suburbane Gemeinden grenzen direkt an ein städtisches Zentrum. Periurbane Gemeinden sind Gemeinden, die geographisch in der Nähe von städtischen Zentren liegen (im zweiten Agglomerations gürtel).