OWI MM Studie gesamt, Dez 2025

Sub-Region Engadin Berichtsperiode 01.10.2024 – 30.09.2025

Die Zahl der ausgeschriebenen Mietwohnungen im Engadin 1 sinkt nach dem markanten Anstieg der Vor periode klar, bleibt aber auf hohem Niveau. Gleichzei tig verkürzt sich die durchschnittliche Insertionsdauer weiter auf 17 Tage. Erstmals liegt das Engadin betref fend Insertionsdauer auf Züricher und Zentralschwei zer Niveau. Jahresvergleich. Nach einem kräftigen Anstieg des An gebotsvolumens im Vorjahr (von 458 auf 819 Inserate) wurden in der laufenden Periode mit 700 Inseraten (-15%) etwas weniger Wohnungen ausgeschrieben. Die Anzahl inserierter Wohnungen ging prozentual im Gleichschritt mit der Insertionszeit zurück. Somit kann von einer kon stanten Nachfrage ausgegangen werden. Der Engadiner Mietwohnungsmarkt ist mit 17 Insertionstagen nun etwa gleich angespannt wir die Ballungsgebiete Zürich und Zentralschweiz. Insertionszeiten und -volumen nach Gemeinde typen 2 . Das Angebot verteilt sich neu etwas weniger gleichmässig auf alle drei Gemeindetypen. In den ländli chen Gemeinden bleibt das Volumen gegenüber der Vor periode leicht rückläufig, während sich die Insertionsdauer weiter verkürzt. Auch in den städtischen Lagen nimmt die Zahl der Ausschreibungen ab – und das bei deutlich ver kürzter Vermarktungszeit. In den intermediären Gemein den (dichter periurbaner Raum und ländliche Zentren) bewegt sich das Angebot bei nahezu unveränderten In sertionszeiten auf Vorjahresniveau. 1 Die Sub-Region Engadin besteht aus den drei Regionen Maloja, Bernina und Unterengadin/Münstertal. 2 Intermediäre Gemeinden sind Gemeinden von mittlerer und hoher Dichte im periurbanen Raum sowie in ländlichen Regionalzentren.