OWI MM Studie gesamt, Dez 2024

Sub-Region Prättigau-Davos Berichtsperiode 01.10.2023 – 30.09.2024 In der Sub-Region Prättigau/Davos 1 müssen Wohnun gen drei Tage weniger lang inseriert werden. Dies ob wohl fast 160 Wohnungen mehr ausgeschrieben sind. Kürzere Insertions-zeiten trotz mehr Inseraten bedeu tet mehr Nachfrage. Jahresvergleich. Vermieter in der Sub-Region Davos/ Prättigau finden nach 18 Tagen einen Nachmieter. Dies ist drei Tage weniger lang im Vergleich zur Vorperiode (–14%). Die Verkürzung der Insertionszeit geht einher mit einer 32-prozentigen Zunahme des Insertionsvolumens. Deut lich mehr Inserate werden damit vom Markt ohne Verlän gerung der Ausschreibungszeit absorbiert, was auf eine wachsende Nachfrage schliessen lässt. Verglichen mit der bevölkerungsmässig in etwa gleich grossen Region Ober wallis werden in der Region Prättigau/Davos nur halb so viel Wohnungen inseriert, was zu einer sieben Tag kürze ren Ausschreibungsdauer beiträgt. Insertionszeiten und -volumen nach Gemeindetyp 2 . In allen drei untersuchten Gemeindetypen müssen Woh nungen teilweise deutlich weniger lang ausgeschrieben werden, bis ein Nachmieter gefunden ist. Dies trotz einer generellen Zunahme an Inseraten, was eine wachsende Nachfrage impliziert. Am meisten rückläufig ist die Inser tionsdauer in ländlichen Gemeinden (–7 Tage). In diesen Gemeinden verdoppelt sich auch annähernd die Zahl der Inserate von 74 auf 140. Damit wird in den ländlichen Ge meinden die kräftigste Nachfragezunahme verzeichnet.

1 Die Sub-Region Prättigau/Davos besteht aus 11 Gemeinden im Prättigau und in der Landschaft Davos. 2 Intermediäre Gemeinden sind Gemeinden von mittlerer und hoher Dichte im periurbanen Raum sowie in ländlichen Regionalzentren.